Nabídka bytů
 

Přejete si být blízko Prahy ale zároveň zažít pocit z menšího města?  Příjemná lokalita obklopená zelení, širokou škálou služeb a skvělou dopravní dostupností do historického centra Kolína, ale i do Prahy.  Nedaleko od domu se nachází zrekonstruované hlavní vlakové nádraží, ze kterého je výborná dostupnost do Prahy. Svou příjemnou rozlohou, vybaveností a bohatou kulturou je Kolín ideálním městem pro život všech věkových kategorií.

4. NP

3. NP

2. NP

1. NP

Screenshot_2021_copy.jpg

V bytovém domě se nachází  byty 1+kk a 2+kk. Každá bytová jednotka bude mít svůj soukromý venkovní prostor. Je možné si vybrat byty jak s předzahrádkou, s balkony do vnitrobloku, či lodžie a terasy do klidné ulice Zengrova. 

211220_GeminiKolín_orientace půdorysy_Modré.jpg

  č. 

  podlaží

  dispozice

  plocha

 více informací 

 dostupnost 

 T / B / Z

 m²

A 0.3

1.PP

1+KK

32,27 m²

volné

zahrada

 + 29,68 

3 390 000 Kč

3 240 000 Kč

678 000 Kč

A 0.4

1.PP

2+KK

45,35 m²

 prodáno

zahrada

 + 49,41 

 -

A 1.1

1.NP

2+KK

46,08 m²

volné

lodžie

 + 1,94 

4 000 000 Kč

3 850 000 Kč

800 000 Kč

A 1.2

1.NP

2+KK

36,97 m²

 prodáno

lodžie

 + 1,86 

 -

A 1.3

1.NP

1+KK

36,83 m²

volné

balkon

 + 4,91 

3 310 000 Kč

3 160 000 Kč

662 000 Kč

A 1.4

1.NP

2+KK

45,36 m²

volné

balkon

 + 7,10 

4 120 000 Kč

3 970 000 Kč

824 000 Kč

A 2.1

2.NP

2+KK

48,21 m²

 volné

lodžie

 + 1,94 

4 190 000 Kč

4 040 000 Kč

678 000 Kč

A 2.2

2.NP

2+KK

38,53 m²

 prodáno

lodžie

 + 1,86 

 -

A 2.3

2.NP

1+KK

36,81 m²

volné

balkon

 + 4,91 

3 310 000 Kč

3 060 000 Kč

662 000 Kč

A 2.4

2.NP

2+KK

45,36 m²

volné

balkon

 + 7,10 

4 120 000 Kč

3 970 000 Kč

824 000 Kč

A 3.1

3.NP

2+KK

48,21 m²

volné

lodžie

 + 1,94 

4 070 000 Kč

3 920 000 Kč

814 000 Kč

A 3.2

3.NP

2+KK

38,53 m²

 prodáno

lodžie

 + 1,86 

 -

A 3.3

3.NP

1+KK

36,81 m²

volné

balkon

 + 4,91 

3 310 000 Kč

3 160 000 Kč

662 000 Kč

A 3.4

3.NP

2+KK

45,36 m²

 prodáno

balkon

 + 7,10 

 -

A 4.1

4.NP

2+KK

48,21 m²

volné

terasa

 + 1,94 

4 190 000 Kč

4 040 000 Kč

838 000 Kč

A 4.2

4.NP

2+KK

38,87 m²

 prodáno

terasa

 + 1,86 

 -

B 0.7

1.PP

2+KK

44,29 m²

volné

zahrada

 + 74,07 

4 880 000 Kč

4 730 000 Kč

976 000 Kč

B 0.8

1.PP

2+KK

44,99 m²

volné

zahrada

 + 78,83 

5 010 000 Kč

4 860 000 Kč

1 002 000 Kč

B 1.5

1.NP

2+KK

42,48 m²

 rezervováno

-

 -

3 610 000 Kč

3 460 000 Kč

722 000 Kč

B 1.6

1.NP

2+KK

43,28 m²

volné

-

 - 

3 680 000 Kč

3 530 000 Kč

736 000 Kč

B 1.7

1.NP

2+KK

44,29 m²

 prodáno

balkon

 + 7,10 

 -

B 1.8

1.NP

2+KK

44,99 m²

volné

balkon

 + 6,68 

4 080 000 Kč

3 930 000 Kč

816 000 Kč

B 2.5

2.NP

2+KK

46,91 m²

volné

lodžie

 + 2,44 

4 070 000 Kč

3 920 000 Kč

814 000 Kč

B 2.6

2.NP

2+KK

47,52 m²

volné

lodžie

 + 2,43 

4 120 000 Kč

3 970 000 Kč

824 000 Kč

B 2.7

2.NP

2+KK

44,29 m²

 prodáno

balkon

 + 7,10 

B 2.8

2.NP

2+KK

44,99 m²

 prodáno

balkon

 + 6,68 

 -

B 3.5

3.NP

2+KK

46,91 m²

volné

lodžie

 + 2,44 

4 080 000 Kč

3 930 000 Kč

816 000 Kč

B 3.6

3.NP

2+KK

47,52 m²

 rezervováno

lodžie

 + 2,43 

4 120 000 Kč

3 970 000 Kč

824 000 Kč

B 3.7

3.NP

2+KK

44,39 m²

volné

balkon

 + 7,10 

4 030 000 Kč

3 880 000 Kč

806 000 Kč

B 3.8

3.NP

2+KK

44,99 m²

 rezervováno

balkon

 + 6,68 

4 080 000 Kč

3 930 000 Kč

816 000 Kč

B 4.5

4.NP

2+KK

47,01 m²

volné

terasa

 + 2,44 

4 080 000 Kč

3 930 000 Kč

816 000 Kč

B 4.6

4.NP

2+KK

47,41 m²

volné

terasa

 + 2,43 

4 110 000 Kč

3 960 000 Kč

822 000 Kč

B 4.9

4.NP

3+KK

90,94 m²

volné

balkony

 +  15,12 

7 730 000 Kč

7 580 000 Kč

1 546 000 Kč

* Shell & Core – Prostor má základní úpravu nosných stěn a vnitřních příček bez podlah, interiérových dveří, obkladů, dlažeb a sanity, což umožňuje zcela individuální řešení interiéru jak z pohledu designu, tak ekonomiky.

** Družstevní výstavba je skvělou alternativou pro všechny, kteří hledají nový byt bez hypotéky. Úvěr na jednotlivé byty si totiž u banky bere celé družstvo, ne vy. Vy jste pouze členem družstva. Abyste se jím stali, musíte uhradit tzv. členský vklad, jenž má hodnotu 20–30 % celkové ceny bytu. Družstevní bydlení šetří čas i peníze jak při koupi, tak i prodeji bytu. Při jeho koupi totiž nemusíte složitě dokládat příjmy ani shánět dokumenty k nemovitosti. Navíc platíte pouze členský vklad, kdežto hypotéku si berete na mnohem větší částku. Pro více informací kontaktujte našeho prodejce. 

 

příprava 

projektu 

vyklízecí

práce

započetí celkové 

rekonstrukce 

kolaudace 

podpis kupních smluv 

předání bytů 

10/2021

12/2021

4/2022

10/2022

1/2023

2/2023

 
photo.jpg
Máte zájem?
Jsem tu pro Vás 24/7

Vojtěch Pleva

 

Obchodní zástupce

Telefon: +420 773 080 333

E-mail: v.pleva@jakesdevelopment.cz


Jsme pro Vás partnery
 

Vedle nákupu bytu od nás dostanete bezkonkurenční servis.

Máme dlouhodobé zkušenosti s vyřizováním zvýhodněných hypotečních úvěrů s našimi partnery a pomůžeme Vám s prodejem vaší nemovistosti.

WhatsApp Image 2021-11-30 at 13.26_edited.jpg
Vyřízení hypotečního úvěru s naším partnerem 

Ing. Helena Jakešová

 

Hypoteční poradkyně

Telefon: +420 777 729 372

E-mail: hypoteky@jakesdevelopment.cz

 
Vyřízení hypotečního úvěru s naší hypoteční poradkyní
 
  • bezkonkurenční podmínky hypotečního úvěru díky developerským podmínkám

Prodej Vaší současné nemovitosti
 
  • prodáme Vaší nemovitost za nejvyšší možnou cenu 

  • sladíme proces prodeje a koupě tak, abyste se mohli stěhovat přímo do nového a vše termínově navazovalo

     

Financování hypotečním úvěrem
 

  • RS - Rezervační smlouva - 250 000 Kč
     

  • SoSBK - Smlouva o smlouvě budoucí kupní - 20 % KS 
     

  • Po vkladu prohlášení vlastníka - 80 %​

Financování z vlastních zdrojů

  • RS - Rezervační smlouva - 250 000 Kč
     

  • SoSBK - Smlouva o smlouvě budoucí kupní - 20% KS
     

  • Po vydání stavebního povolení - 20% KS
     

  • Po vydání kolaudačního souhlasu - 20% KS 
     

  • Po vkladu prohlášení vlastníka - 20 % KS
     

  • Po předběžném předání bytu - 20 % KS (bude-li byt předán před podpisem kupní smlouvy, jinak po vydání kolaudačního souhlasu a vkladu prohlášení, tj. vždy před podpisem kupní smlouvy)

     


Garantovaný nájem s Jakes Develpment s.r.o.

Vy pronajímáte byt nám, my dalším podnájemníkům. Všechny starosti a rizika bereme na sebe. Garantovaný nájem Vám posíláme bez výjimky každý měsíc včas a pravidelně, ať už splácíte hypotéku nebo nemáte čas se o podnájem starat. Pečujeme o stav bytu a vybíráme slušné podnájemníky. V průměru zabere jeden nájemce na rok 70 hodin Vaší práce. Veškerá rizika s neobsazeným bytem, nezaplaceným nájemným, nebo škodami na bytě jdou na naši stranu. Investice do nemovitosti je s námi jistota.

PARTNEŘI PROJEKTU

loga_JakesDevelopment_partner_3.jpg
loga_JakesDevelopment_partner_2.jpg
loga_JakesDevelopment_partner_4.jpg
loga_JakesDevelopment_partner_1.jpg